De prijs wordt opgebouwd uit arbeid, materiaal en de kosten van onderaannemers. We kijken ook naar het materieel dat nodig is, zoals een kraan, heftruck of manitou. Zo ontstaat een duidelijk en compleet beeld van de totale kosten.

Een werkvoorbereider zorgt ervoor dat het bouwproject vanaf het begin en tijdens de uitvoering soepel verloopt. Hij of zij plant werkzaamheden, stemt materialen en mankracht af, controleert tekeningen en bewaakt kosten en kwaliteit. Zo zorgt deze schakel dat de uitvoering probleemloos verloopt en vertragingen of verrassingen beperkt blijven. Bij Van Wiggen Bouw is de werkvoorbereider dé verbindende partij tussen ontwerp, uitvoering en oplevering.

Meer- en minderwerk zijn aanpassingen op de oorspronkelijke offerte of opdracht. Meerwerk betekent dat er extra werkzaamheden worden uitgevoerd, bijvoorbeeld een andere afwerking of uitbreiding van het plan. Minderwerk houdt in dat bepaalde onderdelen juist vervallen.

Een stelpost is een geschat bedrag dat in een offerte wordt opgenomen voor onderdelen waarvan de exacte kosten nog niet bekend zijn. Denk bijvoorbeeld aan keuken, sanitair of tegelwerk. Zodra de definitieve keuzes gemaakt zijn, wordt het bedrag aangepast aan de werkelijke kosten. Zo blijft het budget overzichtelijk en kun je tijdens het proces nog keuzes maken.

Van Wiggen Bouw verzorgt zelf geen subsidieaanvragen, zoals de ISDE-regeling. Daarvoor zijn gespecialiseerde bureaus die de aanvraag kunnen indienen en opvolgen. Wij kunnen wel de benodigde gegevens aanleveren die voor de subsidieaanvraag nodig zijn. Laat ons daarom op tijd weten welke informatie vereist is, zodat we deze kunnen voorbereiden.

Onze showroom draait om de beleving van bouwen. Hier kun je materialen, gevels en afwerkingen niet alleen zien, maar ook echt voelen en ervaren. Het is de plek waar plannen tastbaar worden en ideeën tot leven komen. Zo helpen we opdrachtgevers en architecten om keuzes te maken die passen bij hun woning of project.

Van Wiggen Bouw bestaat sinds 1946. We begonnen als een klein lokaal bouwbedrijf en zijn in de loop der jaren uitgegroeid tot een moderne organisatie met een sterke regionale basis. We blijven voortdurend vernieuwen en vooruitkijken, zonder ons verleden uit het oog te verliezen.

Een bouwproces bij Van Wiggen Bouw begint met een kennismakingsgesprek, vaak naar aanleiding van een concreet plan of duidelijke uitvraag van de klant. Op basis van deze informatie stellen we een offerte op, die we samen bespreken in onze showroom. Na akkoord starten we met de werkvoorbereiding en daarna met de uitvoering. Na de oplevering kunnen jullie genieten van het resultaat.

Van Wiggen Bouw verzorgt zelf geen ontwerpen, maar werkt nauw samen met ontwerpers en architecten. Onze zusterorganisatie Teken Lokaal verzorgt bouwkundige ontwerpen en vergunningsaanvragen. Daarnaast werken we met vaste architecten zoals Pad en Partners, New Ton, Bongers Architecten en Van Es Architecten. Zo sluiten ontwerp en uitvoering goed op elkaar aan.

Van Wiggen Bouw is het bouwbedrijf dat verantwoordelijk is voor de uitvoering van projecten. Teken Lokaal is onze zusterorganisatie die zich richt op het ontwerpen, bouwkundig tekenwerk en het verzorgen van vergunningsaanvragen. Beide bedrijven werken zelfstandig, maar vullen elkaar perfect aan in het totale bouwproces. Lees meer in onze kennisbank over de samenwerking tussen Teken Lokaal en Van Wiggen Bouw.

Bij een casco oplevering leveren we het pand op met de complete bouwkundige schil, maar zonder afwerking aan de binnenzijde. Denk aan wanden, vloeren en gevels, maar zonder stucwerk of interieur. Bij een turnkey oplevering regelen wij alles tot in detail, van techniek tot afwerking, zodat het pand direct in gebruik kan worden genomen.

Voor de bouwstart is het belangrijk dat er een geschikt perceel is en een goed uitgewerkt plan ligt. Denk daarnaast aan het bepalen van het budget en het regelen van de financiering. Ook toekomstige uitbreidingen, wensen en geldende regelgeving spelen een rol in de voorbereiding. Zo zorgen we samen dat de bouw soepel en zonder verrassingen kan starten.

Jazeker. Bij het ontwerpen en bouwen van bedrijfspanden denken we vooruit. We houden rekening met mogelijke uitbreidingen, toekomstige groei en veranderende functies binnen het gebouw. Zo denken we graag mee hoe de constructie, installaties en terreininrichting voorbereid zijn op latere aanpassingen.

Ja, dat is zeker mogelijk. Soms kiezen bedrijven ervoor om eerst de hal te bouwen en later het kantoor toe te voegen. In veel gevallen is het wel voordeliger om alles in één keer te realiseren, maar wij denken graag mee als er toekomstige uitbreidingsplannen zijn. Zo houden we in het ontwerp en de uitvoering al rekening met latere fases.

Ja, Van Wiggen Bouw bouwt ook voor de industrie en logistieke sector. Denk aan bedrijfshallen, productiegebouwen en opslagruimtes. Het ontwerp kan worden verzorgd door Teken Lokaal of één van onze vaste architecten. In bouwteam werken we samen aan het beste plan, waarbij uitvoering en ontwerp goed op elkaar aansluiten.

Veilig werken staat bij Van Wiggen Bouw altijd voorop. Onze medewerkers volgen veiligheidsinstructies en werken volgens duidelijke procedures op de bouwplaats. We zorgen voor een schone, overzichtelijke werkplek en betrekken ook onderaannemers bij onze veiligheidsafspraken. Zo kunnen we elke dag met vertrouwen bouwen aan een mooi en veilig eindresultaat.

Wijzigingen tijdens de verbouw zijn soms nodig of gewenst, bijvoorbeeld als je een extra raam wilt of een andere afwerking kiest. In dat geval bespreken we de aanpassing eerst samen en ontvang je een duidelijke prijsopgave voordat het werk wordt uitgevoerd. Zo weet je altijd waar je aan toe bent en voorkomen we verrassingen achteraf.

Zodra jouw project in opdracht is gegeven, wordt het overgedragen aan de werkvoorbereider. Vanaf dat moment is hij jouw vaste aanspreekpunt voor alle vragen over planning, uitvoering en afstemming. Hij houdt je op de hoogte van de voortgang en zorgt dat alles volgens afspraak verloopt. Zo heb je altijd één duidelijk contactpersoon gedurende de bouw.

Bij de oplevering lopen we samen het hele project door om te controleren of alles volgens afspraak is uitgevoerd. Eventuele kleine punten worden vastgelegd in een opleverlijst en binnen een afgesproken termijn opgelost. Vanaf dat moment wordt het werk officieel aan jou overgedragen en begint de garantieperiode. Daarna kun je starten met de afwerking, schilderwerk of gewoon genieten van het eindresultaat.

De vergunning wordt altijd aangevraagd door of namens de opdrachtgever. In de praktijk verzorgt meestal het tekenbureau of de architect de aanvraag, vaak in overleg met het bouwbedrijf. Van Wiggen Bouw kan hierbij ondersteunen en de benodigde stukken aanleveren, maar de formele aanvraag blijft juridisch de verantwoordelijkheid van de opdrachtgever.

Ja, als opdrachtgever heb je veel invloed op de keuze van materialen en afwerking. Wel moet het ontwerp voldoen aan de eisen van de welstandscommissie van de gemeente. Daarnaast kijken wij als bouwbedrijf altijd of de gekozen materialen technisch goed te combineren zijn en duurzaam toegepast kunnen worden. Zo zorgen we samen voor een woning die er niet alleen goed uitziet, maar ook degelijk gebouwd is.

Een architect is belangrijk om een goed ontwerp te maken dat past bij jouw wensen en de locatie. Wij kunnen dit niet zelf, maar werken samen met vaste architecten en onze zusterorganisatie Teken Lokaal. Zo zorgen we dat het ontwerp aansluit bij de uitvoering en haalbaar blijft binnen het budget. Samen vormen we één team dat het hele traject begeleidt, van eerste schets tot oplevering.

Een nieuwbouwwoning begint altijd met een geschikte locatie. Daarna wordt er een plan gemaakt dat volledig aansluit bij de wensen van de klant. Zodra het ontwerp compleet is, kunnen wij als bouwbedrijf een passende prijs opstellen. Wij doen dit het liefst in bouwteamvorm, zodat onze uitvoerende kennis vanaf het eerste moment wordt meegenomen in het ontwerp.

Onze werkvoorbereider houdt vanaf het begin contact over de voortgang van jouw project. Vaak weet je al in welke maand we starten met de bouw. Ongeveer een maand voor de start stemmen we de exacte week af, en een week van tevoren bespreken we de definitieve dag. Zo weet je altijd waar je aan toe bent en wanneer de werkzaamheden beginnen.

Een bestemmingsplan geeft aan wat er in een gebied mag gebeuren en bouwen, zoals functies, hoogtes en afmetingen. Sinds 1 januari 2024 zijn deze plannen opgegaan in het omgevingsplan van de gemeente onder de Omgevingswet. In de overgangsperiode gebruiken gemeenten tijdelijk de oude regels binnen het omgevingsplan, dat wordt stapsgewijs aangevuld tot 2032. Je kunt de geldende regels bekijken via het Omgevingsloket bij “Regels op de kaart”.

De behandeltermijn van een vergunning hangt af van het type aanvraag. Voor de meeste bouwprojecten geldt de reguliere procedure met een beslistermijn van 8 weken, die de gemeente één keer met 6 weken mag verlengen. Voor complexere projecten geldt de uitgebreide procedure, die ongeveer 26 weken kan duren. De termijn gaat pas lopen zodra de aanvraag volledig is ingediend.

De kosten van een vergunningstraject verschillen per type vergunning en de complexiteit van het plan. Denk aan factoren zoals de grootte van het gebouw, het bestemmingsplan en eventuele aanvullende onderzoeken. Voor een nauwkeurige inschatting verwijzen we je graag naar Teken Lokaal of één van onze vaste architecten. Zij kunnen precies aangeven wat er nodig is en welke kosten daarbij horen.

De Wkb is een nieuwe wet die controle over bouwkwaliteit en toezicht verscherpt door onafhankelijke kwaliteitsborgers in te zetten. Vanaf 1 januari 2024 geldt de wet voor nieuwbouwwerken in de laagste risicoklasse (gevolgklasse 1).

Het Besluit bouwwerken leefomgeving (voorheen het Bouwbesluit) bevat landelijke regels over veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu voor alle bouwwerken in Nederland.